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另外，针对房东出售房屋，租客还有“优先购买权”的护身符，只不过，如果房东及时告知了租客房屋出售消息，而租客没有在15天内及时进行反馈，那么，房东就有权出售房屋，租客不能再利用此条法律规定，来追究房东的违约责任了。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。8．查渗水。4、生活品质将提高。
不过有的银行或贷款机构会认为借款人既然已经申请了房贷，那可能就不太具备按期偿还贷款本息的能力了。小区的容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。千万别以为买完房子就一切都轻松了，可别忘了，房子也是需要“养”的。从户型面积角度来看，老房子的层户少，房型正，公摊面积小。
由于管理本身就存在缺陷，因而导致了租赁市场秩序混乱。2、前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。因此，只要你在一二线城市里看好了房子，一切都没问题了，那么就要赶紧买房了，因为一线城市的房价是很难有大规模的跌幅的，从任何角度来看，一线城市的房子都有一定的理财价值。
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了解当前楼市环境以及实时楼市政策，把握买房时机。动静分区。既然购房者你选择了购买二手房，那么就一定要清晰地明白这一点：相对于新房来说，二手房交易流程是要更加复杂的，特别是在过户的时候，因此买卖二手房前一定要多多留心过户问题，切勿花钱买伤心，如果购买到无法过户的房子，那么就真的血本无归了。买房交了定金不买了能退吗？。不同的楼体结构对于房屋朝向的要求也是不同的大多数板楼的户型朝向是优于塔楼的，因为板楼住户比较多，由多个单元组成，每个单元都有独立的楼梯，电梯一般来说户型都比较方正，而且大多都是朝南的户型，因此通风采光条件会比较好。比如说客厅面宽以3。
卫生间、厨房内的排污管应分设，出户管长不宜超过8米，并不应使用陶瓷管、塑料管。名下不仅有房子，还有贷款记录，怎么可能还以首套房购房呢？除非你是通过小贷机构获得了房贷，没有在银行留下贷款记录，且你的房子无法录入房产系统，只有这样，你再贷款买房还可能算首套房。厨房重新装修麻烦吗。其中，1973年的第14号台风“玛琪”，曾造成全省死亡926人，重伤1690人，轻伤4470人。
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同时，招商银行金卡客户，中国银行存款达15万客户可享受首套房利率95折。为了避免出现相同的人名，及若有争端提起诉讼时，便于法院派送传票，为此一定要注明借贷双方的姓名、身份证号、住址等信息。（2）达到最低评价值。5、已按规定支付了一定比例的首付款。而每个月还银行多少利息，要看欠银行多少本金，再乘以这个月利率0。所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在住房遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。最后，具有抵押物被没收风险。
个人提取住房公积金:与单位终止劳动关系两年后, 未新就业或新就业单位未办理公积金可全额提取。（3）当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票（原件、复印件1份）。（3）易出手。
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商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。4）具有固定职业和稳定的经济收入，有偿还贷款的能力。纯商业贷款。3。申请贷款成功后，贷款人一定要在约定的日期前每月还款。（4）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。如果你在查询个人征信报告的过程中遇见问题，你可以拨打征信中心全国统一客服电话400-810-8866进行咨询。如果夫妻两人中有一个人是外地户口，那么选择符合当地银行贷款政策的人做主贷人会避免很多麻烦。
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